重建申請人為房屋所有人或其法定監(jiān)護(hù)人、權(quán)利繼承人

　　深圳特區(qū)報(bào)訊（記者徐強(qiáng)）最新一期政府公報(bào)公布了市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)印發(fā)的關(guān)于《深圳市危房拆除重建規(guī)劃管理規(guī)定》（以下簡稱規(guī)定）的通知，根據(jù)通知要求，劃定為辦公、商業(yè)類危房，經(jīng)批準(zhǔn)可以適當(dāng)增加停車位等配套設(shè)施。

　　此次印發(fā)危房拆除重建規(guī)定，意在規(guī)范本市危房拆除重建行為，消除房屋安全隱患，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。規(guī)定中所稱的危房，是指具有合法權(quán)屬證明文件，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，不能保證居住和使用安全，經(jīng)依法成立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房且鑒定文書提出的處理意見為整體拆除的房屋。

　　根據(jù)規(guī)定，危房拆除重建應(yīng)當(dāng)遵循先規(guī)劃后建設(shè)原則。劃定為住宅類危房，應(yīng)在原址上按原占地面積、原建筑規(guī)模、原建筑高度和原風(fēng)格進(jìn)行重建；劃定為工業(yè)廠房類危房，不突破原批準(zhǔn)規(guī)模，可以結(jié)合周邊用地條件，在不影響周邊建筑物、構(gòu)筑物合法權(quán)益的前提下，對使用功能進(jìn)行合理整合、適當(dāng)優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)；劃定為辦公、商業(yè)類危房，經(jīng)批準(zhǔn)可以適當(dāng)增加停車位等配套設(shè)施。

　　危房拆除重建的申請人為房屋所有人或者其法定監(jiān)護(hù)人、權(quán)利繼承人，房屋所有人可以依法授權(quán)業(yè)主委員會(huì)或者其他相關(guān)單位、個(gè)人提出申請并組織實(shí)施。

編輯:梁碩芳